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APARTAMENTO - YPY ALTO DO IPIRANGA - SÃO PAULO - 65M² - 2 DORMITÓRIOS - LAZER COMPLETO!

  • ENDEREÇO NÃO INFORMADO - VILA DOM PEDRO I - SÃO PAULO
  • Anúncio: 597933
  • Código: AP14469

R$ 780.000,00

  • 1 de 69
  • COMPRA R$ 780.000,00
    • CONDOMÍNIO R$ 500,00
    • IPTU
  • ÁREA DO IMÓVEL 65,00m²
  • 2 Quartos (1 Suíte)
  • 1 Banheiro
  • 1 Vaga

Descrição

Apartamento - YPY Alto do Ipiranga - São Paulo - 65m² - 2 Dormitórios - Lazer completo! Ref. 65m² (unidade 210) - Mar/24 1. DESCRIÇÃO DO EMPREENDIMENTO Empreendimento residencial, com projeto de autoria do escritório de arquitetura LE Arquitetos, projeto paisagístico de autoria do escritório Núcleo Arquitetura da Paisagem e projeto de interiores das áreas comuns de autoria do escritório Carol Miluzzi Arquitetura. Implantado em um terreno de 4.099,67 m², dos quais 257,54 m² serão doados para a prefeitura, gerando uma área remanescente de 3.842,13 m², que será composto de 01 (uma) torre com 02 (dois) subsolos, 1 (um) térreo, 26 (vinte e seis) pavimentos tipos com 10 (dez) unidades por andar e ático. Os equipamentos de lazer encontram-se no térreo e o acesso principal de pedestre será pela Rua Gama Lobo e o acesso de veículos pela Rua Dona Leopoldina, nº 143. 2. LOCALIZAÇÃO O referido empreendimento está localizado à Rua Gama Lobo, nº 1884 - Ipiranga, Município de São Paulo, SP. 3. SISTEMA ESTRUTURAL E VEDAÇÕES O sistema estrutural será em concreto armado com paredes mistas (concreto, alvenaria, drywall e steel frame) de acordo com o projeto. As demais alvenarias poderão ser em bloco de concreto, bloco cerâmico, ou gesso acartonado, em qualquer um dos casos obedecendo às Normas Técnicas vigentes. 4. SISTEMA DE SEGURANÇA Todo o terreno será cercado com muros de alvenaria e/ou gradil, conforme projeto arquitetônico e paisagístico. De acordo com o projeto específico, serão entregues instalados e equipados: Guarita de segurança (caixilhos e portas blindadas - vidros blindagem nível 3 A, alvenaria preenchida com graute); Sistema elétrico para controle dos portões de acesso ao condomínio (pedestres e veículos) com pulmão de segurança e acionamento através da portaria. Caso haja interesse de individualização de acionamento, seus controles serão adquiridos pelo condomínio. Os portões de pedestres serão destravados pela portaria e abertos manualmente; Câmeras de segurança entregues nos acessos/portões, infra seca para câmeras perimetrais, acessos de escadas, e elevadores do embasamento (subsolos e pavimento lazer); Proteção perimetral entregue com infravermelho. 5. FACHADA A fachada será entregue conforme projeto arquitetônico, com os seguintes acabamentos: Composição de textura; Detalhes em cerâmica no embasamento. 6. INSTALAÇÕES ELÉTRICAS As instalações elétricas serão executadas de acordo com os projetos específicos, a ser elaborado por empresa especializada com profissional responsável devidamente credenciado no CREA - Conselho Regional de Engenharia e Agronomia, aprovados nas concessionárias competentes, conforme Normas Técnicas. As unidades autônomas serão entregues com toda a infraestrutura (eletrodutos, fiação e cabos), quadros de disjuntores, interruptores e tomadas. Somente nos terraços serão instaladas luminárias conforme especificadas em projeto. As áreas comuns do empreendimento serão entregues com toda a infraestrutura, quadros de disjuntores, interruptores, tomadas e luminárias necessárias para a utilização do condomínio, conforme projeto arquitetônico e/ou de decoração e/ou de paisagismo e/ou luminotécnico. ESPECIFICAÇÕES GERAIS INSTALAÇÕES PREDIAIS
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IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: Apartamento - YPY Alto do Ipiranga - São Paulo - 65m² - 2 Dormitórios - Lazer completo!-São Paulo-SP|Vila Dom Pedro I. O portal 321achei não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. O conteúdo é de responsabilidade de EDKimóveis, que é também quem fornece e mantém as informações deste anúncio. Por favor, entre diretamente em contato com EDKimóveis para obter informações mais detalhadas.
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